Der Projektsteuerer (light)

Für alle Bauprojekte, in denen Sie keinen Architekten benötigen, bietet sich die Verpflichtung eines entsprechenden Fachmannes an. (Das muss kein Architekt sein). Solche Projekte können beispielsweise Fertighäuser oder GU-Vergaben sein. Das Leistungsbild ist in dem Falle ziemlich einfach:

P r o j e k t s t e u e r e r (light)   =   A r c h i t e k t   –   ( P l a n u n g  + B a u ü b e r w a c h u n g )

Das Organigramm ist damit dasselbe, wie bei einem Architektenhaus; mit den gleichen Vorteilen für den Bauherren:

organigram_ps3

Im Einfamilienhausbau oder bei kleinen Bauvorhaben ist das bisher nicht üblich. Ich sehe aber den Bedarf, da bei einem Bauträgervertrag genauso viel schief gehen kann, wie bei Großprojekten. (Die Dimension der Schadenssumme ist natürlich geringer; da aber auch der Bauherr kleiner Projekte Budgets hat, sind diese Kosten nicht minder schlimm.)

Zur Abgrenzung nach oben will ich noch die allgemeingültige Sichtweise auf klassische Projektsteuerung darstellen.